【广东沙扒湾海景房】荣盛山湖海 | 御海湾（70年住宅产权、45-90㎡精装一线海景房）【开发商直销】

【荣盛山湖海 | 御海湾】
——环海全景行政公馆——
【荣盛·沙扒国际旅游度假区】
一线海岸资产，一生海岛假期
北纬22度，南中国海，广东沙扒湾
1/5三亚价拿下南中国海
70年住宅产权 | 建筑面积约45-90㎡精装海景房

总价30万起 抢精装一线海景房
价格:7000均价
付款方式:全款/按揭(30%)
交房时间：2021年12月30号（已交房）

【项 目 概 况】
项目规模：总占地约7.16万m2/总建面约:17.57万㎡/ 一期建面约:10.9万㎡
物业类别：住宅
装修状况：精装修
容积率：2.8
绿化率：31%
产权：70年（海景房）
楼栋：规划8栋一线海景高层
三期总户数：8430户（一期：3020户）
层高：3m商
铺建筑面积：8658㎡
层高：共10栋29-32层高
物业公司：荣盛物业，国家一级资质
物业费：1.56元/㎡/月
小区配套：沙扒湾唯一四星级酒店、无边际泳池、私属业主滨海浴场、滨海风情街、国际幼儿园

项目推广名：荣盛山湖海 | 御海湾
项目地址：南中国海·广东沙扒湾（沈海高速新圩出口转S282省道直达项目）

千亿荣盛 | 开启南中国海旅居新时代
荣盛房地产发展股份有限公司，成立于1996年，是河北省首家上市房企（股票代码：002146，SZ），中国房地产企业TOP16。集地产开发、康旅投资、金融、互联网创新等业务于一体的全国性大型多产业综合集团公司。
经过20余年发展，全球近300个已开发或开发中的项目。荣盛秉持“缔造新型生活”品牌理念，所到之处均为标杆。
2018年，荣盛发展首入广东阳西，倾力打造50万方海居康养精品住宅，面向全国为喜爱旅居生活的人提供全新生活体验。

【项目介绍】

荣盛御海湾位于沙扒小镇西南角，享270度无敌广角海景，源于豪华游艇的设计灵感，用现代视角演绎艺术品般的精致空间。项目共有8栋高层70年产权住宅，一座四星级酒店和无边际泳池，一座幼儿园以及一条滨海风情街，商业风情街是小镇未来的商业中心，最有滨海风情特色的标杆。

荣盛山湖海项目总占地面积263亩，总建筑面积接近50万㎡，容积率2.8，绿化率30%，70年产权的住宅8430户，商铺建筑面积8658㎡。项目分三期开发，一期建筑面积约17万㎡，共10栋29-32层高3020户。
项目位于北纬22度，与巴厘岛同等的海域水质、阳光土壤、沙滩、气候条件，沙扒海岸线的海就是和三亚同一个南中国海。属于海洋季风气候，夏长冬暖，年均气温22.3度，特别宜居。这里自然环境优美，背山面海，能够实现全年海居度假，没有北方寒冷的冬歇期、漫长的雨季、高昂的物价房价，更没有闷热和雾霾。
步行即达阳西旅游规划两核心之一的渔港风情特色小镇，码头直达广东潜水、海钓圣地青洲岛；车程30分钟内可到达全球第四大的珍稀咸水矿温泉。
春天上北额岭半山望海湾美景、夏季在沙扒湾月亮湾游泳浮潜、在沙滩畅游享受海鲜大餐、周末跟渔家出游看青洲渔火、到沙扒盐场游览千里盐田、秋冬时节体验珍稀的咸水矿温泉……冬玩温泉夏玩海，享受一整年的无忧度假康养生活。这里有感浓浓的生活气息，渔港码头、妈祖庙、天王庙、游乐摩天轮、海洋馆、海鲜街……

【项 目 价 值】

湾区后海 | 国家级AAA景区里，稀缺滨海康养度假胜地
①、荣盛·山湖海项目位于作为粤港澳大湾区后花园的广东阳西·沙扒湾，是国家级风情原乡小镇，湛、茂、阳经济发展轴核心地带。
②、每年来自全国各地旅游人次达300万+优质客流，旺季时间酒店客房供不应求，随着湾区经济发展，抢占湾区后海坐享红利。

多维立体交通 | 粤西千亿交通通达全国对话世界
1、广东第三大机场——粤西国际机场（建设中，预计2022年投入使用）大大加速粤西经济发展，项目到机场只需90分钟，届时便捷通达全国。
2、项目30分钟直达深茂高铁阳西站，1.5小时直达广州，2小时内通达粤港澳大湾区城市群核心。
3、沈海高速、广湛高速、门口的282省道、325国道等交通网络可畅达湾区任何城市。
4、全球最长的广东滨海公路（规划建设中）预计2025年建成，将连接沿海14个城市，90个旅游景点。连通后将直达沙扒湾。

自然景观资源 | 绝美海岸线康养胜地 | 原生海岸 | 一线海岸资产，一生海岛假期
①北纬22°上生态度假海岸线，中国版“马尔代夫”与夏威夷同等生态、气候、水质。区域一年四季春暖花开，夏季平均气温为28摄氏度，冬季平均气温12摄氏度。空气质量常年优级，部分地区负氧离子指数高达3-4万个/cm3。气候宜人，与夏威夷、马尔代夫具有同等的气候及生态，是极佳的宜居康养胜地。
②稀缺一线海景资源，可全年玩海、亲海。荣盛山湖海位于沙扒湾原乡小镇里，坐拥小镇全景海岸线，内外海相连，进则私享秘境生活，出则全览小镇风情，广袤大海。
③国家级3A景区，广东省旅游名镇，项目毗邻沙扒四大景点：青洲岛、北额岭、月亮湾场、神秘岛。

宜居康养 | 夏长冬暖，康养一生
①沙扒湾年均气温22.3℃，宜居宜养，空气质量常年优级。
②全球十大咸水矿温泉之一的阳西咸水矿温泉具有10大医疗功效，是家门口的温泉SPA。
③项目配有大型颐养会所为长者提供健康管理服务，建立健康档案提供康复指导。
④1000平步入式水世界泳池泳道，可实现上楼观海，下楼玩海，享受自在人生。
⑤除了享沙扒小镇全配套外，项目配建有幼儿园、超星级酒店、大型主题商业街、业主之家等提供全方位“住、学、游、养”生活体验。
⑥沙扒公园（规划）、水上乐园（规划）、红树林湿地公园、中央园林广场，生活天天是度假。

阳西咸水矿温泉是极为罕见的100%天然高浓度氯化钠矿温泉，水温达76℃以上，可溶性总矿物质含量最高，为全国第一；其含量占人体健康所必需微量元素种类的87.5%，全国第一。咸水矿温泉既有保健、改善体质、增进健康的作用，又可治疗多种疾病，极具养生功效。

酒店价值 | 四星级阿尔卡迪亚
由荣盛打造的阿尔卡迪亚国际酒店，是沙扒镇首个四星级酒店，拥有291间270°巨幕海景度假房以及无边际海边泳池。建成后将成为区域最高标准的酒店，成为整个区域最吸引人流之处。

专属价值 | 独享一公里海岸线黄金沙滩
荣盛御海湾黄金沙滩270°环海，由荣盛全资打造管理，沙滩打造了近岸休憩区、沙滩娱乐体验区、观海廊桥、滨海浴场等四大功能分布区，带来高端定制化的全新滨海游乐体验。

【海居产品】

海居洋房 | 精品海景度假屋
御海湾，一线全海景盛世美宅
山湖海，观山面海康养社区

【千亿荣盛 百亿匠造】
荣盛房地产发展股份有限公司（简称“荣盛发展”，证券代码002146，SZ）成立于1996年，河北省首家上市的房地产企业，中国房地产第16位。经过20余年发展形成了以房地产开发为主业，贯穿康旅、产业园、设计、实业、酒店、物业、商管、房地产金融等业务为一体的全国性知名大型多产业集团公司。
荣盛发展执笔全球80城，打造逾300个精品项目。荣盛秉持“缔造新型生活”品牌理念，所到之处均为标杆。
2019年，荣盛投资过百亿，在有“中国马尔代夫”之称的阳西沙扒湾，与政府联手打造沙扒国际旅游度假区，整合区域内山、海、湖、泉、林等得天独厚的自然资源，打造集住、学、游、养于一体的生态海居住区。

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