【广西北部湾】碧桂园红树湾（70年产权滨海住宅、4万亩红树林、世界500强）【开发商直销】

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【碧桂园红树湾】
?主题：总价28万 红树林康养海居生活
广西北部湾·钦州 70年产权滨海住宅
项目地址：中国·广西钦州·茅尾海钻石海岸度假区
占地面积：192亩
建筑面积：43万㎡
容积率：2.9
☘️绿化率：30％
‍‍‍总户数：4661
车位数：2339
车位比：0.512

【品牌开发商】：碧桂园成立于1992年，28载造城专家，世界500强，中国地产三强，已打造超2000个高品质项目，约400万业主选择在碧桂园安居乐业。

【品牌物业】：碧桂园物业，2020中国社区服务TOP1，2020年中国社区服务商客户满意度TOP1，居住放心、舒心。
物业费：高层洋房2元/㎡·月；联排别墅3元/㎡·月；商铺3元/㎡·月。

?开启红树林康养海居生活⛱️

【区位价值】
广西北部湾自贸区 “一带一路”重要门户——钦州，是我国一带一路的南向陆海新通道枢纽城市，钦州港是中国西部最近的出海口，海上丝绸之路始发港。
2020年钦州港集装箱吞吐量突破500万标箱，航线40多条，覆盖国内外60多个港口，增速连续2年跃居全国第一。

国家自贸区核心城市之一
2019年8月30日，国家正式批准设立钦州为自由贸易试验区，是中国第四批自贸区、西南第一大自贸区，涵盖了钦州港经济技术开发区、保税区平台、中马产业园等国家级平台。
钦州自贸区未来将重点发展港航物流、国际贸易、新能源汽车关键零部件、电子科技等新兴产业，打造新的国际陆海贸易门户港和向海经济集聚区，这些政策都体现了国家对北部湾钦州城市定位战略性大幅度的提升。

【钦州城市简介】
国家园林城市——广西钦州市，森林绿化率高达54%
1.经济发展：2019年GDP1356.27亿元，超过北海，同比增长7.8%；
2.人口情况：截止2019年末总人口417.7万人；
3.气候环境：常年平均气温22.5℃，气候宜人，冬暖夏凉。2019年钦州市环境空气优良天数为341天，优良率为93.4%，PM2.5指标32μg /m3，常年无雾霾；
4.旅游资源： 自然资源独特，钦州有国家
4A级景区9个、国家3A级景区17个，拥有三娘湾、八寨沟、冯子材故居等著名景点，是海上大熊猫白海豚永久栖息地；
5.人文、物产：拥有1400余年城市文化底蕴，旅游资源、物产资源丰富，拥有生蚝、青蟹、石斑鱼、对虾四大名产，是“大蚝之乡”、“荔枝之乡”、“香蕉之乡”。

① 机场

钦州地处整个北部湾经济圈的核心位置，是北部湾城市群的交通枢纽，周边三大机场环绕，从项目出发30-45分钟可达防城港、北海国际机场，1小时通达南宁国际机场。

② 高铁：四通八达
钦州高铁站与多个城市开通直达动车线。
30分钟到北海、防城港，40分钟到南宁，3-4小时可达广州等珠三角城市，5-6小时可达贵阳、成都、重庆、香港等城市。

③ 高速
从项目到最近的高速公路——兰海高速，仅4公里的路程，开车5分钟即可到达，通过兰海高速可快速通达吴圩机场、福成机场以及四合机场。

【城市C位，价值洼地】
项目位于钦州城市发展主方向滨海新城沙井岛片区核心区域，项目南面是北部湾自贸区、钦州港，坐拥一湾、两路、双核心。
该区域定位为：中央商务区、滨海休闲旅游居住区、生活核心区、高级人才集聚地，是钦州政府目前重点发展的区域，打造具有浓厚滨海文化特色的内海旅游产业。

【宜居的气候环境】
4万亩红树林，中国第二大红树林自然保护区，天然氧吧。
红树湾独占钦州滨海新城得天独厚的地脉资源，奢享约4万亩红树林自然保护区，是国内少有的靠近万亩红树林的滨海康养社区。
红树林是陆地向海洋过度的特殊生态系统，能抵御风浪净化水质，占地面积仅占全球陆地面的0.13%。
1.宜居的气候：红树林湿地具有雨水调蓄功能，可以调节局部地区的气候，全年平均气温约22℃-23℃，冬天约20℃，夏天最热约32℃，气候宜人。
2.超高的负氧离子含量：红树林能够吸收二氧化碳并释放高浓度的负氧离子，负离子有镇静、催眠、镇痛、镇咳、降血压之效，区域内负氧离子含量约高达1万个/cm3，有“天然氧吧”之称。
3.宜居的水质：红树林可吸附杂质净化水质，纯净度约为普通环境3倍。
4.生物王国：优质自然环境，承载着384种动物，满足33种珍稀鸟类苛刻生存环境，包括国家二级保护动物白鹭、招潮蟹；

【成熟的商业配套】
三大商圈环绕，享白石湖商圈高品质城市配套。
大润发、自贸区、白石湖三大商圈环绕，车程约10分钟即可到达。近享醇熟配套：新城吾悦商业广场、年年丰购物广场、钦州港国际保税商品直销中心、恒基商业广场、长融世贸广场等。

【医疗配套】
周边4所三甲医院
项目周边有完善的医疗配套，为业主的健康保驾护航。
第一人民医院、第二人民医院、妇幼保健院、新中医院等，皆为钦州市区的三甲医院，距离项目仅约18分钟左右车程。

【社区配套】
海景度假酒店、成人泳池、儿童泳池、儿童乐园、高尔夫立体园林、荧光跑道、老年人活动休闲区等。

全新建造工艺，筑高质量房
搭载智能爬架、铝模免抹灰、全现浇砼外墙、高精砌块等新建造工艺，能有效控制开裂、空鼓、 渗漏等问题；科学筑家理念，让每一栋建筑都拥有优良的通风采光，高层洋房装修交付，省时省烦恼。

【项目产品介绍】

1、户型简介
高层洋房（精装交付）
①一房：44㎡-55㎡（目前8、9栋，2栋已售罄），总高18层，2梯10户。

②两房：81㎡-86㎡（目前3、5栋），总高33层，3梯8户。
③三房：88㎡（目前3、5栋）
联排别墅（毛坯交付）：104㎡-115㎡

2、户型及样板房详情
①面积：44㎡ ，1室1厨1卫（独立厨房）

②面积：55㎡ ，1室1厨1卫（三面采光）

③面积81.5㎡，2室2厅1卫，无敌海景

④面积83㎡，2室2厅1卫，高性价比

⑤面积86㎡，2室2厅1卫，正面看海

⑥面积88㎡，3室2厅1卫，南北通透

⑦104-115㎡，联排别墅，赠送约40㎡大露台，6.3米极致层高，前后带花园，花园面积约69-167㎡。

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碧桂园红树湾开发商询价电话：13594143258 [来电或微信询价可享房价95折起]