【避坑指南】如何选避暑房？注意这九点。助您选择清凉的避暑房

重庆夏天气温逐渐攀升，越来越多的人把目光投向了避暑房，但是怎么选呢？注意以下九点，防止踩坑！

1、 海拔，最佳海拔区间：1000-1200米。

2、距离，最佳自驾时间在2-3小时。

3、 配套，最好是开发商自建配套；其次是依靠当地配套。

4、 项目体量，一般体量大的项目更有人气，配套也更容易形成气候。

5、 医疗，一般度假都是中老年人，难免有伤风感冒需要医治，所以必须要有医疗配套。

6、 水，水是生命资源，避暑房主要是在大山上面，很容易缺水，要选择水源丰富的项目。

7、 环境，大环境是关键，避暑度假不可能每天都窝在小区内，最好附近能有一些景区，当地政府为了打造景区，会对配套及公共服务加大投入。这样，避暑度假生活更丰富多彩，房产才能有效升值保值。

8、 升值空间，每个地方都是物以稀为贵。就是靠看这个地方的资源稀缺性，如果容易复制，市场保有量大，这种资源的升值都不大，不能有缺水缺气、物价高、规划乱等硬伤，不然转手都难。

随着气温的逐渐升高，重庆的夏天也来了。在如此炎热的烧烤模式下，找到一个凉爽的地方度过夏天被认为是许多人寻找暑假的最佳方式。然后问题出现了。重庆周围什么样的房子更适合夏天？

1.看绿化

选择绿化率高的社区。例如，种植高大的树木和其他植被的多层和小型高层社区，或使用本地坡建造，面对开放的郊区社区，这些房屋相对凉爽。一个好的社区，除了优越的位置外，社区的环境和配套设施也不容忽视。当然，为了发挥调节温度的作用，除了水系统的建设外，绿化也是必不可少的。绿色植被可以通过光合作用吸收二氧化碳，释放氧气和新鲜空气。同时，植物还可以很好地锁定水和蒸发水，以达到冷却的目的。一些高大的植被也可以减少噪音，使社区安静宜人。草坪对凉爽的贡献远不如大型树木，但建筑设计单位仍然建议尽可能多地使用，因为买家喜欢它，成本低，开发商更喜欢它。

2.看位置

选择海拔约1000米以上的房子，温度为23℃。夏天，有西方阳光的房子很热，买这种房子的人有明显的感觉，所以尽量避免直接西方阳光的房子。你可以选择郊区和湖边的房子，它会相对凉爽。据报道，郊区的房屋密度较低。人口和车辆较少，不像城市中心的热岛效应。同时，郊区的房屋相对开放，易于空气流动，容易形成穿过大厅的风；湖面较大，可以吸收部分热量。如果靠近长江，它也是一个值得称赞的凉爽的房间，晚上在阳台上也可以享受凉爽的风。

3.观朝向

房子向南向西15°是最好的。建筑节能专家表示，房屋的最佳方向是南向西15°，适用于南向东15°，不适用于西向和西北向。专家解释说，在其他条件相同的情况下，东西向住宅建筑的传热消耗约为南北向的5%。因此，西北向住宅夏季炎热，冬季寒冷。一般来说，很多人会选择南北透明的房子，这种房子会有以下特点：首先，客厅贯穿南北，通风没有墙；其次，卧室分开南北，门对门通风顺畅。这种房屋结构不仅照明良好，通风良好，即使在潮湿的梅雨季节，房屋物品也不会发霉。

　　劲爆消息：福利来了！赶紧捡趴活。 丰都方斗山横梁依山郡清盘在即，除花园房源以外全部一口价1999元/㎡起！总价低至6.5万1套了，总价低至6.5万1套了，总价低至6.5万1套了，重要的事情说三遍，机不可失时不再来噢。

　　大花园，大露台。

　　山里人总是很热情、朴实，她们总会摘好自家种的新鲜的果蔬，用篮子或者背篓拿到人多的地方售卖，价格便宜，绿色无公害，温室大棚里种植的跟这些根本没法儿比。

　　随着乡村建设得越来越好，生活在这里避暑的重庆市民生活也越来越方便，出门有集镇，买菜方便，物价便宜，有村镇银行、有诊所、药房、餐馆，连美团优选都能配送；

　　【交通】：高铁：重庆北站高铁至石柱一个小时，票价53.5元，高铁站公交车或出租车至依山郡。

　　自驾：重庆南岸上沪渝高速南线G50S至高家镇下道，沿105省道行驶21公里至依山郡，全程2.5小时。

　　大巴车：南坪四公里大巴至高家镇(逢1.4.7赶集)，高家镇公交车至依山郡。

点击查看详细的房源信息》》》》

稀缺房源，数量有限，有意请直接联系我们预约看房选房。

开发商直销电话：13594143258 [来电或微信咨询可享房价折上折]